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甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)

公開出讓公告

                    徽自然資源告字﹝2025﹞14號   

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對以下2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：

一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）

二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120251011000001；

三、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。住宅用地不接受自然人報名參與競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。

有下列行為之一的，不得參加競買：

1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設(shè)的；

2、拖欠土地出讓金尚未交清的；

3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。

 四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。

五、報名和競買保證金交納時間

有意競買者自本公告發(fā)布之日起，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。

1、以拍賣方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為2025年10月13日至2025年11月3日17：00（指銀行交換到賬時間）。

2、以掛牌方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為2025年10月13日至2025年11月12日17：00（指銀行交換到賬時間）。

六、報名及報價方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報名。申請人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投標(biāo)人身份進入“交易一網(wǎng)通辦”，進行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效）。注冊成功后，申請人應(yīng)在規(guī)定的報名時間內(nèi)通過甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）進行網(wǎng)絡(luò)報名，并按照出讓文件文本填寫紙質(zhì)《競買申請書》等報名材料后上傳至甘肅省權(quán)益類系統(tǒng)提交審核（上傳資料與線下填寫資料應(yīng)一致）。通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進行線上報價。（報名及報價具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊》）

七、出讓方式的確定

競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于2025年11月3日下午18:00前確定，并通知競買人。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。

八、出讓期限、時間及地點

（一）拍賣時間及地點

1、拍賣時間：2025年11月4日（星期二）9:00；

2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網(wǎng)上報價在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進行）。

（二）掛牌出讓期限、時間及地點

1、掛牌競價期限：2025年11月4日9:00至2025年11月14日16:00 。

2、掛牌報價地點：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)。

3、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。

九、出讓文件的領(lǐng)取

有意競買者于2025年10月13日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2025-37號、2025-10號宗地）》。

十、其他需要公告的事項

1、自本公告發(fā)布之日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。

2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準(zhǔn)。

3、受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。

4、本次出讓的徽縣2025-10號宗地地上有4棟徽縣自然資源局處罰沒收的安置樓，同徽縣2025-10號宗地一并予以出讓。地上房屋建筑物主要為4棟6層鋼筋混凝土樓房，總建筑面積約14438.49平方米（未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記），評估總價值為3837.75萬元，依據(jù)《罰沒財務(wù)管理辦法》（財稅〔2020〕54號）規(guī)定和縣政府第47次常務(wù)會議精神，地上房屋建筑物價值下調(diào)10%，總價值為3453.975萬元。出讓成交后，競得人應(yīng)按合同約定將土地使用權(quán)及地上罰沒資產(chǎn)成交價款分別向指定賬戶交納，未在規(guī)定時間內(nèi)交清成交價款的，出讓人有權(quán)取消其競得人資格，成交結(jié)果無效。國有建設(shè)用地使用權(quán)成交后，按程序辦理地上房屋建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。申請競買人應(yīng)在申請報名前到相關(guān)部門仔細了解和核實出讓標(biāo)的實際情況，做好現(xiàn)場調(diào)查，并承諾接受出讓標(biāo)的現(xiàn)狀條件約束，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由受讓人自行承擔(dān)。

5、本次出讓的徽縣2025-10號宗地地上有4棟徽縣自然資源局處罰沒收的安置樓，競得人取得土地使用權(quán)后，按現(xiàn)狀使用。需增加建設(shè)內(nèi)容的，按程序辦理規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)。

6、本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。

7、在網(wǎng)上競價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細情況以《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2025-37號、2025-10號宗地）》載明的為準(zhǔn)。

徽縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)

特此公告

十一、聯(lián)系方式

1、徽縣自然資源局

聯(lián) 系 人：陳亮

聯(lián)系電話：0939-7521605

2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理   趙經(jīng)理

聯(lián)系電話：0931-8470330    15309398060      18143767884

徽縣自然資源局

  2025年10月13日